贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司商铺公开竞价公告
受贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司（卖方）委托，湖北捷高工程项目管理有限公司拟通过竞价方式对贝博体育官方app下载城东花园安置小区（一期、二期）、简家河安置小区和临沮苑小区的商铺进行公开竞价，欢迎有意购买者报名参与竞价。现将相关事项公告如下：
一、项目名称：贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司商铺公开竞价
二、竞价资产情况：贝博体育官方app下载城东花园安置小区（一期、二期）、简家河安置小区和临沮苑小区的商铺，交通便利，地理位置优越，适合用于商贸等经营服务场所。分标的面积、底价、竞价保证金等详见商铺销控表。竞价人可以同时参与竞价多个标的。
城东花园小区商铺销控表
| 商铺号 | 建筑面积（㎡） | 公摊面积（㎡） | 套内面积（㎡） | 起拍总价（元） | 竞价保证金
（元） |
| 城东花园9-101 | 48.68 | 2.585 | 46.092 | 452000.00 | 45000.00 |
| 城东花园9-102 | 48.48 | 2.575 | 45.909 | 450000.00 | 45000.00 |
| 城东花园9-103 | 50.43 | 2.678 | 47.75 | 468000.00 | 46000.00 |
| 城东花园9-104 | 43.56 | 2.314 | 41.25 | 405000.00 | 40000.00 |
| 城东花园9-105 | 81.57 | 4.332 | 77.239 | 738000.00 | 73000.00 |
| 城东花园9-106 | 115.36 | 6.127 | 109.233 | 1045000.00 | 100000.00 |
| 城东花园10-101 | 104.4 | 5.155 | 99.249 | 945000.00 | 94000.00 |
| 城东花园10-102 | 82.75 | 4.086 | 78.668 | 749000.00 | 74000.00 |
| 城东花园10-103 | 30.1 | 1.486 | 28.618 | 285000.00 | 28000.00 |
| 城东花园10-104 | 56.15 | 2.772 | 53.376 | 522000.00 | 52000.00 |
| 城东花园10-105 | 59.09 | 2.917 | 56.168 | 549000.00 | 54000.00 |
| 城东花园-101 | 50.94 | 0.322 | 50.617 | 461000.00 | 46000.00 |
| 城东花园-102 | 61.07 | 0.386 | 60.682 | 553000.00 | 55000.00 |
| 城东花园-103 | 52.46 | 0.331 | 52.131 | 475000.00 | 47000.00 |
| 城东花园-104 | 38.43 | 0.243 | 38.185 | 348000.00 | 34000.00 |
| 城东花园-105 | 31.46 | 0.199 | 31.263 | 284000.00 | 28000.00 |
| 城东花园-106 | 280.54 | 1.772 | 278.766 | 2541000.00 | 250000.00 |
| 城东花园-107 | 287.72 | 1.817 | 285.899 | 2606000.00 | 260000.00 |
| 城东花园-108 | 237.45 | 1.500 | 235.950 | 2151000.00 | 210000.00 |
| 城东花园16-101 | 75.61 | 2.44 | 73.17 | 684000.00 | 68000.00 |
| 城东花园16-102 | 52.89 | 1.71 | 51.18 | 479000.00 | 47000.00 |
| 城东花园16-103 | 46.98 | 1.52 | 45.46 | 436000.00 | 43000.00 |
| 城东花园16-104 | 46.26 | 1.49 | 44.77 | 430000.00 | 43000.00 |
| 城东花园16-105 | 51.43 | 1.66 | 49.77 | 478000.00 | 47000.00 |
| 城东花园16-106 | 35.71 | 1.15 | 34.56 | 339000.00 | 33000.00 |
| 城东花园17-107 | 51.61 | 1.69 | 49.92 | 479000.00 | 47000.00 |
| 城东花园17-108 | 49.78 | 1.63 | 48.15 | 462000.00 | 46000.00 |
| 城东花园17-109 | 53.54 | 1.75 | 51.79 | 497000.00 | 49000.00 |
| 城东花园17-110 | 53.75 | 1.76 | 51.99 | 499000.00 | 49000.00 |
| 城东花园17-111 | 68.59 | 2.24 | 66.35 | 621000.00 | 62000.00 |
| 城东花园2-101 | 117.05 | 0.85 | 116.2 | 1060000.00 | 100000.00 |
| 城东花园2-102 | 130.15 | 0.95 | 129.2 | 1179000.00 | 110000.00 |
| 城东花园2-103 | 100.9 | 0.73 | 100.17 | 914000.00 | 91000.00 |
| 城东花园2-104 | 104.51 | 0.76 | 103.75 | 946000.00 | 94000.00 |
| 城东花园2-105 | 34.29 | 0.25 | 34.04 | 310000.00 | 31000.00 |
| 城东花园2-106 | 81.25 | 0.59 | 80.66 | 736000.00 | 73000.00 |
| 城东花园2-107 | 54.39 | 0.4 | 53.99 | 492000.00 | 49000.00 |
| 城东花园2-108 | 57.19 | 0.42 | 56.77 | 518000.00 | 51000.00 |
| 城东花园2-109 | 50.51 | 0.37 | 50.14 | 457000.00 | 45000.00 |
| 城东花园2-110 | 39.98 | 0.29 | 39.69 | 362000.00 | 36000.00 |
| 城东花园2-111 | 48.23 | 0.35 | 47.88 | 436000.00 | 43000.00 |
简家河小区商铺销控表
| 商铺号 | 建筑面积（㎡） | 公摊面积（㎡） | 套内面积（㎡） | 起拍总价
（元） |
竞价保证金
（元） |
| 101 | 130.75 | 3.46 | 127.29 | 708000.00 | 70000.00 |
| 102 | 159.96 | 4.23 | 155.73 | 867000.00 | 86000.00 |
| 103 | 109.06 | 3.12 | 105.94 | 591000.00 | 59000.00 |
| 104 | 91.11 | 2.61 | 88.5 | 493000.00 | 49000.00 |
| 105 | 263.04 | 7.53 | 255.51 | 1426000.00 | 140000.00 |
临沮苑小区商铺销控表
| 商铺号 | 建筑面积
（㎡） |
公摊面积（㎡） | 套内面积
（㎡） |
起拍总价 （元） | 竞价保证金
（元） |
| 101 | 69.79 | 1.838 | 67.95 | 646000.00 | 64000.00 |
| 102 | 48.31 | 1.272 | 47.031 | 447000.00 | 44000.00 |
| 107 | 63.84 | 1.681 | 62.154 | 559000.00 | 55000.00 |
| 108 | 54.26 | 1.429 | 52.83 | 475000.00 | 47000.00 |
| 109 | 77.88 | 2.051 | 75.816 | 682000.00 | 68000.00 |
| 110 | 75.8 | 1.996 | 73.8 | 606000.00 | 60000.00 |
| 111 | 62.59 | 1.649 | 60.94 | 500000.00 | 50000.00 |
| 112 | 49.03 | 1.291 | 47.74 | 392000.00 | 39000.00 |
| 113 | 92.63 | 2.44 | 90.18 | 741000.00 | 74000.00 |
本次公开竞价采取有底价增价竞争的方式进行。卖方不集中组织踏勘现场，竞价人如有需要，请自行前往。分标的图纸详见附件一。
四、竞价人条件：
1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买，竞价人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信度、良好的商业信誉、良好的社会形象；
2、竞价人须具有良好的经济实力和抗风险能力，提供所参与商铺起拍价格50%以上的资金证明材料；
3、不接受联合体报名竞价。
五、报名时间和地点：
1、报名时间：2021年1月13日起至2021年1月29日（上午8:00至12:00,下午14:30至17:30，北京时间，节假日除外）；
2、各竞价人在上述规定的时间内到湖北捷高工程项目管理有限公司（贝博体育官方app下载鸣凤镇鸣凤大道62号世纪华城4楼）办理竞价相关手续（公司报名时须携带营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件、竞价保证金缴纳凭证、提供所参与商铺起拍价格50%以上基本账户开户行出具的资金证明原件及加盖公章的复印件；个体工商户报名时须携带营业执照原件及复印件、有效身份证件原件及复印件、竞价保证金缴纳凭证、竞价人本人所参与商铺起拍价格50%以上的资金证明材料；自然人报名时须携带个人身份证明原件及复印件、竞价保证金缴纳凭证、竞价人本人所参与商铺起拍价格50%以上的资金证明材料和中国人民银行出具的个人征信报告）；
（若竞价人同时参与竞价多个标的，分别按照标的编号提交资料）
3、本次须按标的类型分别提交竞价保证金，金额详见商铺销控表。竞价保证金由湖北捷高工程项目管理有限公司代收代退。各竞价人应通过银行账户，将所规定数额的竞价保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目指定的保证金账户内（不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的竞价保证金），竞价人在缴纳竞价保证金之后应自行打印保证金缴纳凭证并和本公告要求的其他资料一并递交，在规定的时间内办理竞价相关手续后方可视为报名成功。竞价保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。该项目对应的竞价保证金收取账户如下：
收款单位：湖北捷高工程项目管理有限公司
开 户 行：中国建设银行股份有限公司贝博体育官方app下载鸣凤支行
银行账号：42250131814100000157
咨询电话：0717—3813726
若竞价人同时参与竞价多个标的，分别提交保证金并按标的编号予以备注（小区名称+商铺号，如：城东花园9-101），否则不予认可。
4、买方的竞价保证金在成交确认书签订后自动转为买方所买商铺定金。未成交竞价人的竞价保证金在成交公告发布后3个工作日内予以退还；若遇其他情形，则以卖方通知为准。保证金从缴纳之日起至退还之日，不计利息。
六、竞价地点、时间及加价幅度：
1、竞价地点：贝博体育官方app下载鸣凤镇鸣凤大道62号世纪华城7楼
2、竞价时间：
①城东花园小区商铺竞价时间为：2021年1月31日08时30分。（按商铺竞价顺序入场，分批次发放号码牌。）
②简家河小区、临沮苑小区商铺竞价时间为：2021年1月31日14时30分。（按商铺竞价顺序入场，分批次发放号码牌。）
注：竞价人未在上述规定时间前到达竞价地点参与竞价的，视为放弃参与本次竞价活动。
3、加价幅度：
（1）城东花园小区商铺自由报价阶段从2021年1月31日08时30分开始。每位竞价人竞价递增幅度为1000元或其整倍数[第一次竞价价格为竞价底价（商铺起拍总价），第二次竞价价格为第一次竞价价格加上1000元或其整倍数，以此类推]，报价最高者为买方。
（2）简家河小区、临沮苑小区商铺自由报价阶段从2021年1月31日14时30分开始。每位竞价人竞价递增幅度为1000元或其整倍数[第一次竞价价格为竞价底价（商铺起拍总价），第二次竞价价格为第一次竞价价格加上1000元或其整倍数，以此类推]，报价最高者为买方。
（3）报价只要不低于竞价底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（4）本公司有权就竞价时间和竞价地点作出调整，如有调整将在贝博体育官方app下载进行公告。
（5）每个商铺至少有一个竞价人参与竞价并举牌报价；若有商铺无人报名参与竞价或者无竞价人举牌报价，则该商铺本次竞价失败。
七、注意事项：
1、竞价人在主持人宣布所参与商铺竞价成功后，即成为所参与商铺买方。买方现场签订成交确认书。拒绝签订成交确认书的，买方所买商铺的竞价保证金将不予退还。
2、成交确认书签订后，由湖北捷高工程项目管理有限公司现场将竞价保证金转账至贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司（卖方）指定账户作为买方所买商铺定金。定金票据由贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司（卖方）向买方开具。
3、买方应在成交公告发布后5个工作日内携带成交确认书和定金票据与卖方签订合同。买方5个工作日内未与卖方签订合同或拒绝签订合同的，视为买方单方面违约，买方所买商铺定金将不予退还。
4、商铺最终成交价仅为该商铺（毛坯）房款，商铺税费（包括但不限于契税、合同印花税、交易手续费、产权登记费、公共维修基金等）、后期装修改造等所有费用按国家现行政策有关规定由买方自行承担。
5、商铺房款可支持全款支付或者50%首付+银行贷款（最高十年），详细付款方式、交付使用时间等细节以买卖双方在签订合同时约定的条款为准。
6、买方不得将商铺用作粉尘、污水、废气排放以及“黄赌毒”、易燃易爆或其他危化品经营和存放等经营行业及法律法规禁止的任何用途。商铺的使用、经营应符合城管、环保等部门的相关要求并取得相应证件。
7、买方在用房期间应妥善处理与周边单位、居民的相邻关系，避免产生各类纠纷，由此产生的一切矛盾及法律责任，买方自行承担。
8、标的物以现状为准，贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司和湖北捷高工程项目管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。
9、参与本次竞价活动的所有竞价人在竞价活动前务必仔细阅读竞价公告全部内容，并自行承担由此产生的全部法律责任及后果。本项目竞价活动最终解释权归贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司所有。
重要提示：1.竞价人应以承诺函形式响应上述内容要求，承诺函格式于报名时领取。公司参加竞价时，须携带报名回执表、营业执照复印件、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件、标注标的类型的保证金汇款凭证和承诺函加盖单位公章；个体工商户参加竞价时，须携带报名回执表、营业执照复印件、竞价人身份证原件及复印件、标注标的类型的保证金汇款凭证和承诺函加盖单位公章或个人指纹；自然人参加竞价时，须携带报名回执表、竞价人身份证原件及复印件、标注标的类型的保证金汇款凭证和承诺函加盖个人指纹。
2.为实现新冠肺炎防控期间人员有序流通，各竞价人应严格执行《贝博体育官方app下载新冠肺炎防控指挥部关于使用湖北健康码扫码通行的通告（贝博体育官方app下载新型冠状病毒感染的肺炎防控指挥部文件第17号）》、《贝博体育官方app下载新冠肺炎防控指挥部关于做好来远返远人员疫情防控工作的通告（贝博体育官方app下载新型冠状病毒感染的肺炎防控指挥部文件第18号）》文件要求。各竞价人拟派参加本次竞价活动的法定代表人或授权委托人（仅限一名）主动出示湖北健康码“绿码”或由村（社区）开具的健康证明并配合进行扫码登记和体温测量。
八、信息发布媒体：本次竞价公告在贝博体育官方app下载（/）上发布。
九、联系方式:
卖方：贝博体育官方app下载凤祥置业有限公司
联系人：吴春凤
联系电话：13617173817
联系地址：贝博体育官方app下载鸣凤镇安泰大道凤祥凤城售楼部
代理机构：湖北捷高工程项目管理有限公司
联系人：焦阳
联系电话：0717-3813726
联系地址：贝博体育官方app下载鸣凤镇鸣凤大道62号
附件：
